Условия и сроки проведения работ на участке

Сроки начала работ


Непосредственно к выполнению ландшафтных работ по озеленению и благоустройству на участке мы приступаем в течение недели с момента подписания Договора на выполнение работ и зачисления авансового платежа на наш расчётный счёт.
Это время необходимо для планирования работ c учетом ситуации на объекте, составления графика поставки материалов, а также для решения бытовых вопросов для рабочих бригад.


Последовательность выполнения работ


В первую очередь выполняются земляные и строительные работы - планировка поверхности, устройство подпорных стенок и лестниц без облицовки, создание системы дренажа и ливневой канализации, устройство оснований для дорожек и площадок, укладка кабелей для системы ландшафтного освещения, выкопка ям для посадки растений, вывоз грунта.

Затем следует этап озеленения - насыпка плодородного грунта, устройство системы полива, посадка растений.

Финальный этап - укладка элементов покрытий на дорожки и площадки, облицовка подпорных стенок, установка светильников, укладка рулонного газона.

Отдельный Договор заключается на производство Малых архитектурных форм.


Разделение работ по этапам


Ландшафтные работы на объекте могут быть разделены на этапы, которые проводятся в течение одного или нескольких сезонов.


Например: 


весна – осень – весна.


май – июль – сентябрь и.т.д.


При определении объемов работ, входящих в разные этапы, необходимо строго придерживаться технологичности процессов. Также возможно разделение работ на этапы по принципу зонирования участка.


Одновременное проведение строительных и ландшафтных работ


Ландшафтные работы на объекте могут проходить одновременно с окончанием строительных работ по возведению строений заказчика (внутренняя отделка, фасадные работы и т.д). 


Фиксированная Сметная стоимость


Утверждённая перед подписанием Договора Сметная стоимость работ по озеленению и благоустройству не подлежит изменению со стороны подрядчика, если заказчик не вносил каких-либо изменений в проект на протяжении всего периода проведения работ.
Если мы ошиблись при проектировании – это наша проблема (за исключением неожиданно появляющихся факторов - например, обнаруженная на глубине 0.3 – 1,0 м бетонная плита или твердый строительный мусор в достаточных объёмах, зарытые строителями,  подземные родники, плывуны и т. д.). Заказчик незамедлительно информируется о подобных проблемах и вариантах их решения. Только после согласования дальнейших действий и расходов мы приступаем к работам.
Мы твердо убеждены: увеличение стоимости работ по сравнению с заранее озвученной – верный признак недобросовестного подхода компании к привлечению клиентов, либо неумение чётко проектировать, рассчитывать объёмы и составлять сметы на проектном предварительном этапе.

По окончании работ Заказчику предоставляется фактическая сметная стоимость работ с фактически выполненными объёмами работ. 


Сроки выполнения ландшафтных работ


Сроки работ, проставленные в Договоре, подлежат чёткому исполнению. Мы гордимся тем, что ни разу за всё время нашей работы не были нарушены сроки окончания работ по нашей вине.
За неисполнение сроков в Договоре предусмотрены штрафные санкции, выражающиеся в процентной ставке от сметной стоимости за каждый день просрочки.

Период проведения работ определяется индивидуально для каждого объекта и зависит от множества факторов: объемы работ, сезон проведения работ (осенью короче световой рабочий день, частые дожди), режим поселка (ограничения по проведению работ в зависимости от времени суток и дней недели), возможность проживания бригады рабочих на участке.