Раскрыты траты россиян на уход за содовым участком
Жилье
Падение спроса на новостройки в мегаполисах России достигло 11,2%
Коммерческая недвижимость
Эксперты зафиксировали признаки оживления на рынке складской недвижимости
Бизнес
Ситуация с топливом для строительной техники стабильная – президент НОСТРОЙ
Коммерческая недвижимость
В 2026 году планируется ввести четверть объема многоэтажного Light Industrial, находящегося в стадии строительства
Строительство
Завершен монтаж очистных сооружений на площадке строительства комплекса высокоскоростных поездов
Жилье
На рынке долгосрочной аренды рекордный выбор квартир
Материалы / Техника
На форуме по безопасности музеев представили пожаробезопасные строительные конструкции
Все новости
-
К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)
Принимаю решение самостоятельно (48%) Консультируюсь с риелтором (24%) Советуюсь с юристом (20%) Учитываю мнение домашнего питомца (20%) Слушаю советы друзей и знакомых (16%) Консультируюсь с тарологом/астрологом (16%) Согласовываю сделку с мужем/женой (12%) Обязательно советуюсь с родителями (8%) Обсуждаю покупку с детьми (8%) Опираюсь на отзывы (8%) Ориентируюсь на советы блогеров (4%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье На рынке долгосрочной аренды рекордный выбор квартир На рынке долгосрочной аренды рекордный выбор квартир Во II квартале 2026 года объем предложения на рынке долгосрочной аренды достиг 89 тыс. лотов – это рекордный показатель за предыдущие три года, последний раз так много квартир было в начале 2023 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Циан», уточнив, что по сравнению с II кварталом 2025 года выбор на рынке больше на 29%.
«В апреле и мае объем предложения увеличивался из-за низкого спроса (лоты накапливались на рынке) и роста числа объектов от инвесторов – доля объявлений в домах, построенных за последние пять лет, выросла с 14% в 2025 году до 20%. В июне наметился разворот тренда – выбор начал снижаться вместе с ростом активности (-5% к маю)», – рассказали эксперты.
В конце II квартала объем предложения на рынке на 1,4% больше, чем в конце I квартала. В некоторых городах он продолжает расти, но в целом уже фиксируется снижение. В 18 локациях из 40 выбор больше, чем в конце I квартала (в Новокузнецке, Владивостоке и Томске на 35-38%), в остальных 22 – меньше (максимальное снижение в Набережных Челнах, Тюмени и Ярославле – на 27-34%). В Москве рост за квартал на 9%.
В апреле и мае средние ставки аренды в крупных городах РФ снижались на 0,5-1% в месяц. В июне наметился разворот тренда – аренда начала медленно дорожать: в двухкомнатных квартирах на 2,4% к маю, в однокомнатных – на 0,7%.
По сравнению с концом I квартала в среднем по крупным городам ставки в «двушках» выросли на 1,3%, в «однушках» – оказались на 0,4% ниже. Где-то уже фиксируется уверенный рост, где-то еще сохраняется отрицательная динамика.
За три месяца двухкомнатные квартиры стали дороже в 21 локации из 40. Максимальный рост в Пензе, Ижевске и Барнауле – 11-12%. В 13 городах они подешевели, особенно сильно в Чебоксарах, Екатеринбурге, Ульяновске – на 5-10%, еще в 6 локациях динамика околонулевая.
Однокомнатные квартиры подорожали в 10 городах, максимально в Барнауле, Калининграде и Оренбурге – на 5-7%. Подешевели – в 14, особенно сильно во Владивостоке и Новосибирске – на 8-12%, в остальных локациях стагнация. В Москве динамика пока отрицательная и в однокомнатных, и в двухкомнатных квартирах (-3% и -4%).
«В ближайшие месяцы спрос и расценки на рынке долгосрочной аренды будут увеличиваться, так как приближается активный сезон. Рост ставок в 2026 году будет ограничен их высоким базовым уровнем и рекордно большим объемом предложения. Ожидаем увеличения не более чем на 2% к прошлому году и на 8-10% от текущих уровней», – прокомментировала Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циана».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне стали чаще искать арендные квартиры от собственников.
