Большинство мужчин считают недвижимость главным маркером успеха — опрос
Коммерческая недвижимость
В 2025 году в Москве построили только половину заявленных офисов
Строительство
С начала реализации программы реновации в столице подготовили более 300 площадок для строительства домов
Инфраструктура
В 2026 году в Петербурге построят более 80 соцобъектов
Инфраструктура
За год в России отремонтировали почти 38 км дорог к аэропортам
Материалы / Техника
Российский производитель электротехники провел экспертный форум для проектировщиков и производителей НКУ
Жилье
Предложение долгосрочной аренды жилья выросло в крупных российских городах
Материалы / Техника
Российский девелопер будет использовать в своих проектах отечественные инженерные решения
Все новости
- Опрос СГ
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
- Сделаю косметический ремонт
- Планирую капитальный ремонт
- Куплю жилье в новостройке
- Приобрету квартиру на «вторичке»
- Сменю арендную квартиру
- Жду переезда по программе реновации
- Построю свой дом
- Куплю частный дом
- Не планирую улучшать жилищные условия
- Нет возможностей улучшить жилищные условия
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В 2025 году в Москве построили только половину заявленных офисов В 2025 году в Москве построили только половину заявленных офисов
По итогам 2025 года новое строительство офисной недвижимости в Москве достигло максимального значения за последние десять лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Commonwealth Partnership (CMWP), уточнив, что из заявленных на начало прошлого года 1,5 млн кв. метров в эксплуатацию ввелось лишь 48%.
Аналитики отметили, что 47% нового строительства в 2025 году пришлось на штаб-квартиры. Совокупная офисная площадь таких проектов составила 334 тыс. кв. метров.
В 2026 году также ожидается смещение сроков ввода объектов, что во многом обусловлено стремлением девелоперов минимизировать риски. Тем не менее новое строительство останется на высоком уровне, что обусловлено выходом на завершающую стадию проектов, строительство которых было инициировано в начале 2020-х годов в условиях увеличения спроса.
Согласно статистике, новое строительство офисной недвижимости классов Prime, A и B в 2025 году выросло на 20% по сравнению с 2024 годом и составило 715 тыс. кв. метров. В текущем году новое строительство классов Prime, A и B достигнет 625 тыс. кв. метров, в 2027 году – 740 тыс. «квадратов», а в 2028 году – 820 тыс. кв. метров.
Доля свободных площадей офисной недвижимости в заявленных к вводу в 2026-2028 гг. объектах составит 33%. Из них 52% приходятся на предложение продажи, 26% — аренды и 22% на площади, одновременно предлагающиеся в аренду и продажу. В структуре заявленных к вводу площадей в 2026-2028 гг. превалирует класс А — 83% нового строительства. 40% из заявленных объектов до 2028 года, включительно, будут реализовываться жилыми девелоперами.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что к 2030 году на карте столицы появится как минимум пять новых деловых кластеров, что приведет к масштабной трансформации структуры коммерческой недвижимости и окончательному переходу к полицентричной модели развития города.