Эксперты рассказали о ценах на аренду в малоизвестных туристических местах России
Строительство
Российский банк профинансирует на 241 миллиард строительство 24 жилых комплексов
Жилье
В России в полтора раза вырос спрос на готовые дачные постройки
Коммерческая недвижимость
В 2025 году в России ожидается ввод 11 тысяч гостиничных номеров
Коммерческая недвижимость
В Петербурге замедлился ввод складов
Жилье
Утверждена архитектурная концепция жилого комплекса de luxe класса в центре Москвы
Жилье
В Екатеринбурге построят жилой комплекс на 700 квартир
Жилье
Новостройки подорожали в 39 городах и подешевели в 29
Все новости
- Опрос СГ
Какой формат проживания для вас наиболее предпочтителен при поездках по России?
- Номер в отеле
- Апартаменты
- Арендная квартира
- База отдыха
- Загородный дом
Результат Архив опросов Главная Новости Жилье Эксперты сравнили стоимость аренды загородных домов в Подмосковье за три года Эксперты сравнили стоимость аренды загородных домов в Подмосковье за три года В майские праздники 2025 года аренда бюджетных домиков начинается от 15 тыс. рублей в сутки, а цены на премиальные и элитные коттеджи достигают 50 тыс. рублей в сутки. Об этом «Стройгазете» сообщили в ГК Vetvihome, добавив, что рост спроса, инфляция и улучшенная инфраструктура стали ключевыми драйверами подорожания.
Для сравнения, в 2023 году средняя стоимость аренды загородного дома составляла 8-10 тыс. рублей в сутки и 25-30 тыс. рублей в сутки для коттеджей более высокого уровня. В 2024 году цены поднялись до 9-12 тыс. рублей в сутки для стандартных вариантов и 30-40 тыс. рублей в сутки для премиальных объектов.
Для примера, как за два года изменилась стоимость дома в 20 км от МКАД без дополнительных услуг. В 2023 году аренда на майские праздники стоила 10–12 тыс. рублей в сутки, а в 2025 уже 15–20 тыс. рублей. Таким образом, можно говорить об увеличении стоимости на 50% к 2023 году. Другой пример — коттедж с бассейном и баней в 2023 году стоил 30 тыс. рублей в сутки, в 2025-ом — уже 50 тыс. рублей. Стоимость аренды выросла на 67% к 2023-му году.
Спрос на аренду вырос в 2025 году на 14% по сравнению с 2024 годом из-за сокращения доступности зарубежного отдыха и удорожания авиабилетов. В результате 80% объектов в Подмосковье были забронированы уже к середине апреля, что создало дефицит предложения.
Рост тарифов на ЖКХ и строительные материалы увеличил расходы владельцев на содержание объектов. Введение комиссий за онлайн-бронирование, которые достигают до 25%, также повлияло на итоговую стоимость.
«Анализируя предложение, становится очевидно, что инфраструктура улучшилась. Новые парк-отели и глэмпинги с бассейнами, спа-зонами и развлечениями повысили стандарты сервиса, что оправдывает рост цен. Стоит отметить, что популярность локаций у воды или в лесу дополнительно увеличила их стоимость на 20–30%», — комментирует основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова.
Эксперты считают, что цены на аренду вблизи водоемов и в экологически чистых районах будут продолжать расти. Все более востребованы становятся большие дома — для больших компаний, аренда которых превышает 100 тыс. рублей в сутки.
«К летнему сезону (2025 года) цены могут увеличиться еще на 5-10% из-за дефицита качественных объектов. Кроме того, мы прогнозируем дальнейший рост спроса на загородный отдых, особенно в локациях с развитой инфраструктурой на 2026-2028 годы, как на краткосрочную аренду, так и для длительного проживания или покупки. Это одно из наиболее перспективных направлений для инвестиций в недвижимость сегодня», — заключила Ирина Кольцова.