В Москве в рамках КРТ построят кинопавильоны
Ипотека
Краснодар назвали самым ипотечным мегаполисом России
Архитектура
Определена концепция реконструкции Большого московского цирка
Коммерческая недвижимость
Банк профинансирует на 20 миллиардов строительство бизнес-центра в «Москва-Сити»
Жилье
Эксперты рассказали об опасных недочетах современных новостроек
Бизнес
Производственные компании смогут кредитоваться по льготной ставке
Коммерческая недвижимость
На офисном рынке Москвы зафиксирована самая низкая вакансия за 16 лет
Коммерческая недвижимость
В 2025 году в России откроется 28 термальных комплексов
Все новости
- Опрос СГ
Насколько хорошо массовые новостройки обеспечены машиноместами?
- Бесплатных мест во дворах хватает
- На парковках яблоку негде упасть, нужно создавать больше бесплатных мест во дворах
- Нужно создавать больше платных парковок в новых районах
- Нужно расширять подземные и наземные паркинги
- Необходимо больше гаражных кооперативов
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Ипотека Краснодар назвали самым ипотечным мегаполисом России Краснодар назвали самым ипотечным мегаполисом России По итогам 2024 года на первое место с максимальной долей ипотечных сделок, как и по итогам 2023 года, вышел Краснодар – 90%. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты bnMAP.pro, изучившие первичный рынок жилья 16 городов-миллионников.
Высокие показатели также фиксируются в Красноярске – 88% от общего количества сделок с новостройками. На третьей позиции оказалась Уфа: там доля ипотечных сделок составила 87%.
С большой вероятностью это связано с тем, что в структуре предложения преобладает жилье эконом- и комфорт-класса, где доля квартир, приобретенных в ипотеку, достигала и, вероятно, будет достигать наивысших значений. Традиционно именно в массовом сегменте доля покупателей, которые привлекают заёмные средства, наиболее высока.
При этом минимальная доля ипотечных сделок по итогам 2024 года отмечена в Москве – 65%. На втором месте рейтинга оказался Санкт-Петербург с показателем 70%. Замыкает тройку лидеров Екатеринбург – с долей ипотечных сделок 72%.
В столице такие показатели можно объяснить особенностями структуры предложения: доля бизнес-, премиум- и элитного класса существенно выше, чем в остальных исследованных городах. Чем выше класс недвижимости – тем ниже доля ипотеки для ее приобретения.
Наибольший средний срок обременения по ипотеке по итогам 2024 г на новостройки среди российских городов-миллионников отмечен в Краснодаре – 28,4 года. На втором месте находится Казань. Там данный показатель составляет 27,8 лет. Замыкает тройку лидеров Омск с показателем 27,5 лет. В 2024 году в Москве средний срок ипотеки на новостройки составил 26,9 лет.
Минимальный показатель по сроку обременения в ипотеке отмечен в Перми (23,5 лет), Челябинске (24,1 года) и Самаре (25 лет ровно).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что российский банк за полгода выдал более 1 млрд рублей ипотечных кредитов на покупку недвижимости в Крыму.