В ВАО Москвы зафиксирован дефицит новостроек бизнес-класса — Строительная газета

Выделены средства на строительство гидротехнических сооружений в Казани

Жилье

В ВАО Москвы зафиксирован дефицит новостроек бизнес-класса

Жилье

В России вырос спрос на хоумстейджинг

Жилье

Эксперты назвали главные альтернативы ипотеке

Регулирование

Минстрой России обновил правила проектирования зданий общеобразовательных организаций

Ипотека

Названы регионы с наименьшими ставками кредита на частные дома и квартиры

Архитектура

Объявлены тема и опен-колл фестиваля «Архстояние» на сезон 2025 года

Инфраструктура

В 2025 году будет завершена реконструкция терапевтического корпуса Филатовской больницы в Москве

Все новости

  1. Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?

    Долгосрочная аренда жилья (год и более)     (25.93%) Приобретение жилья в новостройке по льготной программе     (22.22%) Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств     (18.52%) Покупка вторичного жилья в ипотеку     (14.81%) Краткосрочная аренда жилья (до одного года)     (7.41%) Покупка нового жилья по рыночной ипотеке     (3.70%) Строительство частного дома в ипотеку     (3.70%) Покупка частного дома в ипотеку     (3.70%)

К опросу Главная Новости Жилье В ВАО Москвы зафиксирован дефицит новостроек бизнес-класса В ВАО Москвы зафиксирован дефицит новостроек бизнес-класса На рынке новостроек Восточного административного округа Москвы (ВАО) зафиксировано минимальное число строящихся комплексов бизнес-класса, подсчитали эксперты аналитического центра STONE. В этом округе реализуется 5% проектов от их общего числа внутри МКАД, что говорит о дефиците проектов этого сегмента на Востоке Москвы.

Среди других округов Москвы, где также отмечается дефицит строящихся новостроек бизнес-класса, эксперты выделяют ЮЗАО: здесь застройщики реализуют всего пять проектов (6% от общего числа). В СВАО и ЦАО по семь проектов в каждом (по 8%). В ЮВАО застройщики реализуют десять проектов (12%).

Больше всего проектов бизнес-класса представлено в Южном административном округе (ЮАО), где идут продажи 17 строящихся комплексов или 20% от всех новостроек в сегменте. Меньше половины из них относится к точечной застройке, что связано с активной реорганизацией промышленных зон и территорий в пользу строительства масштабных жилых кварталов в этом округе. Еще по 14% новостроек бизнес-класса расположено в Северном и Западном административных округах (САО и ЗАО).

«В ВАО отмечено ограниченное предложение строящихся жилых комплексов бизнес-класса, причем как в сегменте квартир, так и апартаментов – подчеркнула Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE. – Площадок для строительства в престижных локациях ВАО, соответствующих требованиям бизнес-класса, в частности в районах Сокольники и Преображенское, мало, поэтому покупатели, интересующиеся приобретением квартиры бизнес-класса на востоке Москвы, сталкиваются с дефицитом предложения. Ярким примером выступает район Сокольники, где отмечен дефицит площадок под новое строительство, поскольку 50% территории сложившегося жилого района занимает одноименный парк».

При этом ВАО отличается одним из самых выгодных ценовых предложений среди всех округов с новостройками бизнес-класса и наиболее заметным приростом цены. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 418 тыс. рублей, что на 14% доступнее, чем в ЦАО Москвы, где фиксируется наиболее высокая цена за квадратный метр – 488 тыс. рублей.

Ранее «Стройгазета» рассказала, что в Восточном административном округе 74% семей, переехавших по программе реновации, воспользовались сервисом «Помощь в переезде».

От admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *